À louer – Appartement 4 pièces meublé – Immeuble récent (2022)

Situé au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, construit en 2022 et équipé d'un ascenseur, ce bel appartement 4 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et au calme, sans vis-à-vis proche.

Il se compose de :
une entrée avec séjour et coin cuisine aménagé et entièrement équipé,
un dégagement,
une salle de bain,
trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau,
des WC séparés,
un balcon d'une surface de 6,98 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est entièrement meublé et équipé : lave-linge, télévision, machine à café, électroménager complet… Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

? Eau et chauffage collectifs

? Colocation possible

Environnement & commodités
Le logement est situé dans un quartier agréable et résidentiel, à proximité immédiate de :
commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, services),
établissements scolaires (écoles, collèges),
espaces verts et équipements publics.
Transports
Nombreuses lignes de bus accessibles à pied,
Métro à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.
? Appartement clair, calme et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation recherchant confort et praticité dans un environnement récent.

Honoraires de 1 127 € TTC à la charge du locataire comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 15.8 €/mois. Loyer de base 1435 €/mois. Provision sur charges 171 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 67 €/mois. Dépôt de garantie 1 502 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.