Studio Lumineux et Moderne - Neuf et Prêt à Habiter
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Découvrez ce studio de 25.90 m², situé dans un immeuble neuf construit en 2022. Ce bien, rénové avec soin la même année, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans ce studio baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée vous permet de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bains et les WC, tous deux neufs, complètent ce tableau de modernité et de propreté.

Les parties communes, tout aussi neuves, reflètent le soin apporté à cet immeuble. Vous apprécierez les finitions impeccables et l'ambiance accueillante qui règne dans cet espace partagé.

Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), ce studio est parfait pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce studio est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace neuf, bien situé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous.

Honoraires de 337 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 198.00 et 267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.