Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie de Famille Confortable

Imaginez-vous dans un espace de vie où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T4 de 93 m², situé au 2ème étage, est le refuge parfait pour une famille en quête de sérénité et de modernité.

Découvrez un vaste séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec une touche de sophistication.

La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle invite à la création de repas délicieux dans une ambiance chaleureuse. L'appartement est non meublé, offrant ainsi une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'isolation intérieure garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'état intérieur et des parties communes, en bon état, assurent une tranquillité d'esprit. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien.

Pour vos besoins de stationnement, un emplacement extérieur est disponible, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Une cave de 12 m² est également à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Vivez dans un environnement où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un collège à 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 15 minutes à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches sont à 10 minutes en voiture et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Enfin, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.