Située dans un quartier calme et agréable, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 95 m² offre de beaux espaces de vie et un terrain de 3 ares, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
• Rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et ouvert
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement optimisé avec meubles complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
• 1er étage : un espace nuit bien agencé
À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes lumineuses et de belles dimensions, idéales pour une famille. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

• Sous-sol : garage et espace annexe
Au sous-sol, des rangements supplémentaires. Une pièce annexe offre diverses possibilités d'aménagement. De plus, un garage extérieur est à disposition.

Les Points forts :
? Maison fonctionnelle
? Cuisine moderne et récente
? Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin
? Trois chambres confortables
? Salle de bain avec douche et baignoire
? Environnement calme et agréable
Idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Honoraires de 1 045 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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