ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente ce 2 pièce à la location sur la commune de Blonville sur mer.

Située dans une résidence de style normand avec ascenseur.

Il est distribué de la façon suivante : entrée avec dégagement, salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre. Cet appartement
Nous restons à votre dispositions pour vous donner de plus amples informations et prendre rendez vous.

D'un côté, le littoral, sa longue plage de sable fin et ses villas époustouflantes. De l'autre, une partie du Marais de Blonville-Villers, îlot de verdure où cohabitent une faune et une flore remarquables. Station balnéaire labellisée Famille Plus, à Blonville-sur-Mer, les enfants sont rois ; les chevaux du centre équestre déambulent sur la plage, les voiliers s'élancent en mer.

Limitrophe des villas et maisons de maîtres installées sur le front de mer, une vaste campagne iodée de 110 hectares borde la mer. C'est le Marais de Blonville-Villers. Ici, l'eau douce garde secrètement la vie ; la faune s'y réfugie et la flore s'épanouit. Unique espace vert de la Côte Fleurie, il abrite un immense plan d'eau où ses habitants à plumes barbotent au milieu d'une végétation singulière. Au fil des saisons, le printanier Populage des marais jaune laisse peu à peu place à l'orchidée à fleurs lâches, à la duveteuse guimauve officinale et à la berce du Caucase avant de s'endormir pour une pause hivernale.

Tout autour, des sentiers accessibles aux piétons, cyclistes et cavaliers sont propices à l'observation et la contemplation de cet écosystème. C'est aussi une invitation aux balades ornithologiques, où il est possible d'observer le bel Héron cendré toute l'année, accompagné de la rainette arboricole, du rare butor étoilé, et même des Cigognes blanches. N'oubliez pas les jumelles !

Honoraires de 326 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 506 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.