L'agence PORTBAIL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de travail agréable.

D'une conception fonctionnelle, il se compose de plusieurs espaces ouverts et modulables, permettant de s'adapter à de nombreuses activités professionnelles (bureaux, professions libérales, commerces, services, etc.). Le local est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Idéalement situé en plein coeur de Blaye (33390), il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, parkings et transports, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs.

? Les atouts :
Local entièrement refait à neuf
Espaces lumineux et modulables
Normes PMR
Emplacement central
Proche de toutes commodités et des transports
Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale

Loyer Hors Charges : 1 050€
Charges Mensuelles : 100€ (TAXE FONCIERE ET OM)

Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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