Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Citadelle de Blaye et l'estuaire de la Gironde.

Caractéristiques :

Superficie : 58 m²
Étage : 2?
Vue : panoramique sur la Citadelle et l'estuaire
Description :

Ce bien lumineux et soigneusement aménagé vous séduira par ses prestations de qualité :

Cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne
Salon spacieux et baigné de lumière
Chambre avec rangements intégrés
Salle de bains contemporaine et fonctionnelle
Climatisation réversible (pompe à chaleur) pour un confort optimal toute l'année
Situé à proximité immédiate des commerces et restaurants, l'appartement bénéficie également d'un stationnement facile.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 750 € hors charges
Loyer charges comprises : 790 €
Dépôt de garantie : 1 500 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
Bail meublé d'un an, renouvelable
Diagnostics techniques :

Réalisés en janvier 2024
DPE : C
GES : A
? Disponible immédiatement
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Loyer de base 750 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.