Appartement T2 Lumineux et Confortable
?Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,63 m², alliant modernité et confort. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue agréable depuis son balcon.

La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un espace fonctionnel et pratique pour les repas quotidiens. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

?? Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de moments de détente sur votre balcon, ou explorez les alentours grâce à la proximité des transports en commun.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un hôpital accessibles en 5 min en voiture, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants accessibles en 15 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires de 413,93 € TTC à la charge du locataire comprenant 112,89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.