Disponible à partir du 19 décembre 2025 / Location nue

Blagnac Andromède, 5, rue Max Fischl, proche de toutes les commodités et des transports, venez découvrir cette maison T3 soignée en duplex avec son jardin et sa terrasse , orientée Sud-Ouest..
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un petit jardin arboré avec terrasse, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain avec WC.
Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol.

Loyer de 860€ + 70€ de provision pour charges soit un loyer mensuel de 930€ mensuel.
Dépôt de garantie: 860€

Honoraires agence: 722,40€ (dont 506,40€ pour la visite et le dossier et 216€ pour l'état des lieux d'entrée).

Consommation d'énergie primaire: 173 kWhEP/m2.an
Emission GES: 5 kgCO2/m2.an
Estimations des coûts compris entre 1018 et 1378 €/an.

Honoraires de 722 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018.00 € et 1378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie
Carte T CPI 3101 2021 000 000 118
RCP 120 137 405