Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location ce local commercial idéalement situé à l'entrée de Blagnac dans un complexe industriel accessible en voiture et à pied du centre ville de Blagnac.
Proche des principaux axes routiers : autoroute, périphérique.

Composition :

Un espace de chalandise ou de réception donnant sur deux grands bureaux ou espaces de vente selon le besoin de l'activité, ainsi qu'un WC.

Vous disposerez également par une entrée indépendante d'un espace de 134m² pouvant faire office d'atelier, de stockage ou tout autre espace nécessaire à l'activité souhaitée, modulable et aménageable selon le besoin.

Le local dispose de deux places privatives à l'avant, ainsi que d'un grand parking de 120m² entièrement privatif pour usage personnel ou pour la clientèle.

Les points forts :
- Emplacement de qualité à forte visibilité,
- Climatisation réversible.
- Places de stationnement

Situation géographique :
- Commerces à proximité,
- Axes routier principaux et accessibilité.
- 4km du centre de Toulouse
- Centre de Blagnac

Informations financières :
- Loyer HC : 1300 €
- Charges : 200 € (taxe foncière et entretiens des parties communes)
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% TTC du loyer annuel charges comprises soit 2 160,00 €
- Dépôt de garantie : 2 700,00 €

Disponible de suite, venez le découvrir rapidement !

Pour toute demande merci de nous contacter au 05 32 09 17 11 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr.

Mandat de location n°21437.

OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 2 700 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.