Découvrez ce magnifique appartement T2 de 39.88 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1980, cet appartement non meublé allie charme et fonctionnalité, parfait pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 14 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique et bien organisé. Une chambre confortable et une salle de bains moderne complètent ce logement.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité parfaite.

Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, une crèche et un collège à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied. Des restaurants, des parcs et jardins, et des commerces de proximité sont également accessibles rapidement.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 522 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 522 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.