Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans un immeuble de standing construit en 2025. Avec ses 41,99 m² de surface habitable, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, sera le lieu idéal pour préparer vos repas préférés.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés, le tout dans un état neuf et impeccable. Profitez également d'une terrasse de 3 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin privatif de 36 m², un véritable havre de paix en pleine ville.

Bénéficiez d'un stationnement intérieur sécurisé et d'un ascenseur pour un accès facilité à votre logement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Les parties communes de l'immeuble, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues, offrant un environnement agréable et sécurisé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi que des transports en commun (bus, métro, tramway) à 5 ou 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied pour des promenades agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 461,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 91,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.