BIGANOS AXE PASSANT,
AXE IMMO PRO vous propose un local d'activité ou de stockage d'environ 220 M2 situé sur un axe à très forte fréquentation.
Ce local proposant une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de 4x4M est idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieux de stockage.
Il se compose d'un atelier ou stockage, un bureau, un wc avec point d'eau chaude, possibilité douche ou kitchenette.
Accessibilité aisée et directe sur l'axe Bassin d'Arcachon - Bordeaux par la D1250, (MARCHEPRIME).
Un parking privatif d'environ 2 places vient compléter ce bien.
Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois.
Bail 3/6/9 à partir de la quatrième année.
Loyer : 2020,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 60,00 €.HT/Mois TF incluse.
Frais de rédaction du Bail, (Notarié/Huissier) : Environ 1.100,00 € à la charge du Preneur.
Honoraires de commercialisation : 6.000,00 €.HT.
Garantie tierce personne ou caution bancaire demandée.
Merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com pour toute information complémentaire.
Référence à rappeler : LP399



Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr