EXCLUSIVITÉ DOUARD IMMOBILIER – BEZONS LIMITE HOUILLES / CARRIÈRES-SUR-SEINE
Dans un secteur recherché de Bezons, à la limite immédiate de Houilles et Carrières-sur-Seine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 40 m², entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé.
Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, ce bien se distingue par son organisation atypique avec un espace nuit en souplex, apportant confort et intimité.
Description du bien :L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour vos moments de convivialité.Un WC indépendant complète ce niveau.
En souplex, vous découvrirez un bel espace aménagé comprenant une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant un espace nuit parfaitement séparé du séjour.
L'ensemble du bien est en très bon état, avec des matériaux contemporains, double vitrage PVC et chauffage électrique individuel. Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m apportant un vrai volume.
Une terrasse vient compléter ce bien, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Localisation et transports :
Gare RER A Houilles – Carrières-sur-Seine à environ 20 minutes à pied
Tramway T2 Pont de Bezons à environ 20 minutes à pied
Arrêts de bus à proximité immédiate (lignes desservant La Défense et les gares)
Environnement :Situé dans un quartier calme et recherché de Bezons, à proximité :
des commerces de proximité
des établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, collège)
des bords de Seine pour vos promenades
des axes rapides vers La Défense et Paris
Informations financières :Loyer : 1 050 € charges comprisesdont 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 000 €Honoraires locataire : 520 € TTC
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Agencement optimisé avec espace nuit en souplex
Terrasse
Quartier recherché
Proximité transports et commodités
Une opportunité idéale pour un locataire recherchant un bien clé en main, au calme, tout en restant proche des transports vers Paris et La Défense.

Modalités de visite :Pour organiser une visite, merci de suivre les étapes suivantes :
nous contacter directement via le portail d'annonce (message ou demande d'information)
suite à votre demande, vous recevrez automatiquement un email de notre partenaire Garantme vous invitant à compléter votre profil locataire
une fois votre dossier complété, un conseiller DOUARD IMMOBILIER vous recontactera afin de valider votre rendez-vous de visite



Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.