HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à BEURLAY (17250).

Femme de 79 ans

Située entre Saintes et Rochefort, maison en pierre de 160 m2 habitables. Composée d'une Entrée, salon séjour avec cheminée, une cuisine, coin cellier, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, WC. 2 chais indépendants + d'autre dépendances le tout sur un grand terrain de plus de 4 500 m2 avec un bassin, une partie verger et une partie jardin potager. Venez découvrir les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous.

En partant d'une valeur vénale de 250 000 € vous achetez ce bien en nue-propriété avec un droit d'usage et d'habitation. Vous versez un bouquet unique de 159 750 € HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 141 000 €.

Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 159 750 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.