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Local commercial ou professionnel à louer

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Descriptif du bien

Local commercial ou professionnel neuf, d'environ 84 m² , composé de deux grands plateaux modulables. Belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur l'axe le plus passant de la commune de BESSAN. Deux places de stationnement privatives sur parking devant le bâtiment. Idéal pour un bureau ou un commerce.
Situé à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A9.

Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel : 1 255 € + 80 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 2 510 €. Révision de loyer annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 919,60 € TTC (incluant visite, dossier, bail soit 668,8 euros et état des lieux soit 250,8 euros).
Disponible au 1er Septembre 2025.

Opportunité rare à saisir pour implanter ou développer votre activité dans une commune dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 920 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1255 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 510 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur LM PATRIMOINE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2156-LMPATRIMOINE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 34550
Ville Bessan
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:15
Mise à jour 04/08/25 04:15

A propos du loyer

Loyer 1 335 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 2510 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 83.6 m2
Pièces: 2
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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