Besançon – Chalezeule | Appartement T3 spacieux – Proche tramway

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement T3 non meublé de 56,57 m² vous offre un cadre de vie calme et confortable à proximité immédiate des transports et des commodités.
? Description du bien
- 2 chambres
- Salon spacieux pour se détendre ou recevoir
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Double vitrage
- Chauffage électrique individuel

? Environnement & commodités
Le quartier est bien desservi et familial :
- 5 min à pied : crèche, alimentation générale
- 5 min en voiture : écoles maternelles, élémentaires, collèges, restaurants, lycées
- 10 min à pied : arrêt de tramway
- 10 min en voiture : parcs et jardins pour vos moments de détente

? Conditions financières
- Loyer mensuel : 650 €
- Charges mensuelles : 60 € (incluant l'eau et l'électricité des communs)
- Dépôt de garantie : 650 €
- Honoraires d'agence : 585 € TTC (dont 117 € pour l'état des lieux)

? Pièces à fournir pour le dossier locatif
Pour toute demande de location, les documents suivants sont obligatoires :
Pour le locataire (et le co-locataire le cas échéant) :
- Pièce d'identité (recto/verso)
- Trois derniers bulletins de salaire
- Contrat de travail ou attestation d'emploi récente
- Dernier avis d'imposition
- Trois dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement
- Relevé d'identité bancaire (RIB)
Pour le cautionnaire (garant) :
- Pièce d'identité
- Trois derniers bulletins de salaire
- Contrat de travail ou attestation d'emploi
- Dernier avis d'imposition
- Justificatif de domicile

? Un garant (cautionnaire) est obligatoire.
?? Tout dossier incomplet ne sera pas étudié.

Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 650 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 171 735
RCP 63001479