À seulement 3 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Le sous-sol complet propose de beaux espaces complémentaires avec une partie garage, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.

Vous apprécierez également sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que son terrain clos et arboré d'environ 700 m².

Les huisseries ont été récemment remplacées par du PVC double vitrage neuf, apportant un meilleur confort thermique et phonique.

Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation afin de prendre en compte ces améliorations.

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.