? Maison de plain-pied au calme – 3 km du centre de Bergerac

Située au sud de Bergerac, à seulement 3 km du centre-ville, cette maison de plain-pied récente se trouve dans un petit quartier pavillonnaire très calme, à l'écart des nuisances.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une belle luminosité et des espaces bien pensés.
Elle se compose :
D'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
D'une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis
De 3 chambres
D'une buanderie
D'un garage
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré d'environ 900 m², fermé par grillage et haies, offrant intimité et calme.
Confort :
Maison récente
Chauffage au sol dans les pièces de vie
Radiateurs électriques récents dans les chambres
? Environnement calme, proche des axes et des commodités, tout en restant à quelques minutes du centre de Bergerac.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme, et la proximité immédiate de la ville.

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.