Découvrez ce studiode 17 m², niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1940. Ce appartement, en bon état intérieur, est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête d'un espace fonctionnel et bien situé.

Avec ses 15 m² de séjour baigné de lumière, ce studio vous offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, bien que non équipée, dispose d'un coin cuisine pratique pour préparer vos repas quotidiens.

Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent un charme authentique à ce logement.

Imaginez-vous vivre dans ce studio cosy, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants, et même un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, ainsi qu'un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce studio est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

Honoraires de 188,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 51,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 340.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.