BELIN-BELIET Zone d'activité SYLVA21
AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local d'activité d'environ 400 m2 situé sur le parc d'activité SYLVA21 de BELIN BELIET à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 qui relie Bordeaux à l'Espagne et au Bassin d'Arcachon.
Ce très beau local vous propose un ensemble de bureaux d'environ 60 m2 équipés de climatisations réversibles, d'une baie de brassage, WC PMR, douche, local social avec vestiaire et kitchenette et un dépôt d'environ 340 m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée, du TRIPHASE et d'une mezzanine d'environ 60 m2.
Parking et espaces verts d'environ 1200 m2 clôturés, sécurisés et fermés par un portail automatisé.
Hauteur sous poutres, environ 7 mètres - Local en bardage double peau et toiture Bac Acier double peau.
Loyer mensuel HT : 2900,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 70.00 €.HT/Mois.
Taxe Foncière : 170,00 €.HT/Mois.
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer HT.
Disponible au 01/06/2025.
Honoraires d'Agence : 20% du loyer annuel HT.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP277
Visitez notre site internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 71 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT
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