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STARK IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant appartement de 62m2, très lumineux, idéalement placé, dans une rue calme à sens unique avec 2 chambres, cave, garage, place de parking à Belfort.
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__________________Description du bien____________________

Le bien situé au RDC d'une charmante copropriété de 8 copropriétaires, dispose de tous les attraits nécessaires en appartement :
_Facile d'accès (RDC - seulement trois marches à monter),
_Cave,
_Place privative de parking dans une cour intérieur fermée par un portail motorisé,
_Jardin collectif bien entretenu,
_Garage privatif de 18m2 avec mezzanine dans la cour sécurisée.

Voici comment se compose le bien :
_Après avoir passé la porte d'entrée 3 points, un grand couloir central dispatchant l'ensemble des pièces,
_Tout de suite à gauche les toilettes séparées,
_Ensuite à gauche, la cuisine équipée et aménagée,
_Au bout, une grande chambre,
_Encore au bout, la salle de bain avec douche et meuble vasque,
_Tout de suite à droite le grand salon séjour,
_Enfin en enfilade, la deuxième chambre ou bureau.

L'ensemble de l'appartement est au goût du jour !
?? Venez - meublez - posez vos valises - profitez ??

____________________Niveau technique_____________________

Fenêtres bois double vitrage,
Chaudière à condensation basse consommation individuelle gaz mural DE DIETRICH de 2018,
Toiture de 2019,
Isolation des plafonds (confort acoustique et thermique),
Interphone,
Une cave 11m2,
Garage 18 m2,
Mezzanine 18 m2,

-Syndic pro Century 21,
- Copro 8 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : 275,7 kWh/m².an (E)
- Emissions GES : 67 kg CO?/m².an (F)
- Date réalisation des diagnostics : 27-02-2013
- Estimation frais annuels d'énergie : 1120 €

---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants un appartement très lumineux dans un secteur calme et proche de toutes commodités ---

______________INFORMATIONS FINANCIERES_______________

Référence SBE-LOC16-SD
Le loyer de l'appartement est au prix de 565 €/mois + 25 € de charges/mois
565 € de dépôt de garantie + 565 € de frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée.

___________________Contactez-nous vite !____________________

Pour toute demande contactez Stan au 07 50 27 69 34
Agent commercial immobilier RSAC 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)


Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-02-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.