Appartement avec balcon / 73 m² / rénové en 2022


ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 18e et dernier étage ce qui donne une vue panoramique.
Situé le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier vivant et dynamique en complet renouveau.
À quelques minutes de toutes les commodités :
Écoles
Commerces de proximité
à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
Transports en commun au pied de l'immeuble
Accès en 5 min à l'autoroute A36


Ce bien rénové récemment se compose comme suit :

Un salon-séjour spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon/loggia qui offre une vue incomparable sur toute la cité du lion
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d'eau moderne avec vasque et douche
Un WC indépendant
Un espace de rangement

En annexe pour compléter ce bien
Une cave
Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire


Aspects techniques :

Chauffage collectif au gaz
Fenêtres en PVC double vitrage
Syndic de copropriété : Nexity
Charges mensuelles : environ 195 €
Taxe foncière : 1 125 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE)


Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.

Honoraires de 684 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.