LAVALLARD IMMOBILIER vous présente ce bijou de 73 m², alliant charme et modernité dans un écran de calme.

? **Une Maison qui Respire la Vie et l'Élégance**

Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison mitoyenne d'un seul côté, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette perle de 73 m², entièrement rénovée en 2025, est une invitation à vivre dans un cadre à la fois intemporel et résolument moderne.
Garage de 40m².

Un intérieur où lumière et espace se marient à la perfection : ses 4 pièces, dont 3 chambres douillettes, sont agencées avec une harmonie rare. Le plain-pied non confère une intimité préservée, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage inondent les lieux de clarté naturelle, même les jours les plus gris.

La cuisine américaine, nue et spacieuse, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Son aménagement ouvert sur le salon crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir famille et amis autour d'un repas ou d'un verre. Les matériaux choisis, alliant robustesse et esthétique, promettent durabilité et élégance.

La salle d'eau, fonctionnelle et raffinée, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'état intérieur, excellent, témoigne d'un entretien méticuleux et d'un amour du détail qui se ressent à chaque pas.

? **Un Espace de Vie Conçu pour le Confort et la Sérénité**

Cette maison, non meublée, vous offre une toile blanche pour exprimer votre style. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave, du charme vintage ou d'un mélange éclectique, chaque recoin est une opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble. Les 2 places de stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité, vous garantissant tranquillité et sécurité.

Un sous-sol à votre disposition : cet espace supplémentaire, souvent sous-estimé, peut devenir un atelier, une salle de sport, une buanderie ou même un coin détente. Son potentiel est illimité, à vous d'imaginer !

Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Avec son standing normal et son état intérieur excellent, cette maison est un investissement sûr pour l'avenir.

? **Un Cadre de Vie Idéalement Situé**

Perchée dans un quartier paisible, cette maison vous offre une vue sur rue apaisante. Son emplacement stratégique vous place à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports. Que vous soyez en quête de calme ou de dynamisme, tout est à portée de main pour répondre à vos besoins quotidiens.

Imaginez les matins où vous sirotez votre café en regardant la vie s'animer dans la rue, ou les soirées d'hiver où vous vous blottissez dans votre salon douillet après une journée bien remplie. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque instant compte.

? **Pourquoi Choisir Cette Maison ?**

- Rénovée en 2025 : une maison neuve dans l'ancien, avec tous les avantages de la modernité.
- 4 pièces dont 2 chambres : idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace.
- Cuisine américaine nue : un espace ouvert et lumineux pour cuisiner et recevoir.
- 2 places de stationnement intérieur : sécurité et praticité au quotidien.
- Sous-sol disponible : un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.
- Assainissement conforme et chau...