Maloé Immobilier vous propose, à BEAUNE, au centre ville, au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique, un spacieux studio, d'environ 40m² au sol, entièrement rénové et aménagé avec goût.

Cet appartement, entièrement meublé, est composé d'une charmante pièce à vivre divisée en trois espaces:
- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur top),
- un espace salon,
- un espace nuit.

S'ajoutent une salle d'eau avec WC et machine à laver.

Coursive privative.

Loyer mensuel: 650€ dont 35€ provision sur charges avec régularisation annuelle (la provision comprend l'entretien des communs et l'eau).
Honoraires à la charge du locataire: 304.15€ dont 82.95€ d'état des lieux.
Dépôt de garantie: 1230€.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698€ et 944€.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique E : 246 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre B : 9 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 8050 kWh/an.
Consommation énergie finale : 3500 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.