Maloé Immobilier vous propose, à BEAUNE, au centre ville, au deuxième étage d'un immeuble historique, un charmant appartement de type 3 en duplex entièrement rénové et aménagé avec goût.

Cet appartement, entièrement meublé, est composé d'une entrée, d'un joli salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur avec partie congélateur), d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une spacieuse chambre de 29m² avec espace buanderie.

Coursive privative.

Disponible début mai.

Loyer mensuel: 980€ dont 80€ provision sur charges avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire: 774.62€ dont 211.26€ d'état des lieux.
Dépôt de garantie: 1800€.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Chloé GOULT au 06.45.20.75.10.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268€ et 1716€.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique C : 177 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre C : 26 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : 12793 kWh/an.
Consommation énergie finale : 10047 kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 775 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.