Location Local professionnel Beaucouzé 49070 , 658m² 6 580 €

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À louer local commercial 658 m² Angers Ouest

Beaucouzé 49070 Centre Ville

Descriptif du bien

Dans un ensemble immobilier en pleine propriété multilocataire, à destination d'activité, en zone UY :

- Le lot 1 : Un local d'activité d'environ 658 m² composé d'une surface commerciale, de bureaux et d'un espace de stockage et disposant de 19 places de stationnement privatives.

Grand linéaire de vitrine. Espace de stockage accessible par une porte sectionnelle.

Le loyer annuel Hors Taxes/Hors Charges est fixé à 78 960,00 .

Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 25 % HT du loyer annuel HT de base mandat, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 19 740 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 160 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563

Détails

Annonceur Cabinet CTIE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce L26STE36849L1-STEVENEPIE

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 49070

Ville Beaucouzé

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 31/03/26 05:42

Mise à jour 31/03/26 05:42

A propos du loyer

Loyer 6 580 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 13160 €

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 658 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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6 580 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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