NVA Conseil vous propose à BEAUCHAMP ce local d'activité d'une surface totale de 280 m² :

Bâtiment :
Structure métallique
Porte sectionnelle 4.00 x 4.50 m
Hauteur : 5.50 m (atelier) et 2.60 m (mezzanine)
Deux portes piéton

Rez-de-chaussée :
180 m² d'activité dont 35 m² sous mezzanine
20 m² de bureau
6 m² de sanitaires
3 m² de local technique
Aérotherme électrique
Surcharge dallage : 3T/m²

Mezzanine R+1 :
35 m² de stockage
30 m² de bureaux
Chauffage radiateurs électriques

Location : bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 100€/m² HT HC soit 28 000€
Provisions pour charges : 2660€/an HT
Taxe foncière : 3090€/an HT
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : un terme de loyer HT HC soit 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

Provision sur charges 221 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 999 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.