QUIETIS GESTION // RESIDENCE EDEN LORALEGIA

DISPONIBLE

A 5 min. du centre-ville, commerces et transports à proximité, à quelques minutes des plages
basques et landaises.
A PROXIMITÉ DE LA RÉSIDENCE: Services et commerces de proximité, Crèche, écoles maternelles et
primaires, Collèges, lycées et établissements d'enseignements supérieurs.

Contactez notre agence partenaire LAFORET au 05x59x44x02x00 ou par mail : j.ferry@laforet.com pour visiter cet appartement de Type 3 de 62.97m² au 4° étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec
ouverture du portail métallique commandé par un boitier de télécommande individuel offrant : Une
entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon de 8.50 m² avec cuisine équipée (meubles hauts
un meuble sous évier avec un évier en inox un bac, un égouttoir, une hotte aspirante, un plan de
travail avec une plaque vitrocéramique 4 feux), deux chambres avec placard, une salle de bains et un
WC indépendant. Une place de Parking couvert en sous sol avec un émetteur par place de parking,
Une cave.
Espaces verts. Local à vélos commun.



Honoraires de 826,16 € TTC à la charge du locataire comprenant 190,79 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 825.3 €/mois. Loyer de base 809.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 809 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA21532