Adresse : 21 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE
Description :


Ensemble de bureaux et entrepôt répartis comme suit :
- En rez-de-chaussée, 8 bureaux, 1 entrepôt
- À l'étage : 4 bureaux, 1 open space
- À l'extérieur : 11 places de stationnement
 



 La surface utile totale des locaux est d'environ 395 m 2 

 


Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain cadastrée : 7a20ca



 

Destination des biens :
 


Les biens seront loués à usage exclusivement professionnel.



Conditions de la location



Régime juridique du bail : bail soumis au statut des baux commerciaux régi notamment par les articles L. 145-1 à L. 145-60 du Code de commerce.


Durée du bail initial : 3/6/9


Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges : 60000 €. Paiment mensuel d'avance
Régime fiscal du loyer : TVA
Indexation du loyer : le montant du loyer sera révisé tous les ans en fonction de l'évolution de l'indice ILC
Montant de la provision sur charges : Consommations réélles




Montant du dépôt de garantie : 15 000 € HT


Taxe foncière imputable au locataire
 


 

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35