Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, situé dans un quartier dynamique et en plein essor. Ce bien immobilier professionnel est parfait pour lancer ou développer votre activité. Imaginez-vous dans cet espace moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès.

Avec une surface généreuse, ce local commercial offre un potentiel immense pour accueillir votre entreprise. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos clients et vos employés.

Situé dans un quartier animé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de piétons important. Vous serez au coeur de l'action, avec un accès facile pour vos clients et partenaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, et une ligne de bus est accessible en 15 minutes à pied. De plus, ce local est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels.

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 974 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Sally Sock
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 176 900