Charmant studio rénové au coeur de Barr – Idéal pour un cadre de vie pratique et confortable !

Vous souhaitez vivre en plein centre-ville dans un logement moderne et fonctionnel ? Venez découvrir ce beau studio de 28 m², situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Un emplacement privilégié :Situé en centre-ville de Barr, l'appartement se trouve au 2? étage de l'immeuble, facilement accessible grâce à un élévateur commun.

Un studio bien pensé et entièrement équipé.L'appartement se compose de :

une entrée ouvrant sur le salon / séjour,
un coin cuisine entièrement aménagé et équipé (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et rangements),
un espace nuit confortable,
une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviette, branchement pour machine à laver et WC.

Des atouts supplémentaires :
Terrasse commune à disposition pour profiter des beaux jours
Possibilité de louer une place de stationnement couverte ou extérieure en supplément
Chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de votre consommation
Disponible début juin

Conditions de location :
Loyer : 445 €
Provisions sur charges : 70 € (eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes et de l'élévateur)
Dépôt de garantie : 445 € (1 mois hors charges)
Honoraires locataire : 309 € TTC, dont 84 € pour l'état des lieux d'entrée

Pour plus de renseignements et demande de visite ; Emma IMMLER au 06.13.04.87.57 ou au 03.88.08.03.50.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 309 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LA2023