Au coeur de Barr nous vous proposons de découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété de 3 logements. . Entièrement rénové en 2022, il allie charme de l'ancien et matériaux contemporains.

Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces comprend:

- une entrée
- un salon/séjour lumineux exposé sud-est
- une cuisine indépendante aménagée (four, plaque, hotte, éléments de rangement)
- 2 chambres de 11.50m² et 13.10m²
- une salle d'eau avec douche, meuble vasque, branchement machine à laver
- un WC séparé

En complément, le bien est doté d'un grenier fermé permettant du stockage et d'un petit espace cave au RDC.

Chauffage individuel gaz.
Disponible à partir de début Janvier 2026 !

Loyer : 700€ + 70€ de provisions-sur-charges incluant l'eau froide, les ordures ménagères, l'électricité des communs et l'entretien annuel de la chaudière.
Dépôt de garantie : 700€
Honoraires à la charge du preneur : 652€ TTC dont 178€ pour l'état des lieux d'entrée.

Pour plus de renseignements et demandes de visite : Théo BONARINI au 07.79.55.98.41 ou au 03.88.08.91.09
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 652 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LA1901