À louer – Appartement duplex/triplex – Barr

Situé à Barr, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement en duplex (voire triplex), plein de charme et de potentiel.
Le bien se compose de :
2 chambres confortables,
Une mezzanine, pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace détente,
Un séjour lumineux de 14 m²,
Une cuisine équipée avec four, frigo, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte,
Une salle de bain avec toilettes,
Une cave privative,
Une place de parking réservée.
Ce logement atypique séduit par sa disposition sur plusieurs niveaux, offrant une belle sensation d'espace et d'indépendance entre les pièces.

? Les atouts :
2 chambres + mezzanine
Cuisine équipée
Place de parking privée
Cave incluse
Emplacement recherché à Barr, à proximité des commodités et des transports

Loyer : 750 €Charges : 95 € (provision avec régularisation annuelle) eau froide, ordures ménagères, entretien de la chaudière et de l'installation électrique, entretien des communs.Dépôt de garantie : 750 €Honoraires agence : 686 €

DPE : Classe D – GES : Classe DEstimation conso énergétique annuelle : entre 1 170 € et 1 630 € (abonnements inclus)

Disponible de suite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Emma IMMLER au 06 13 04 87 57.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Honoraires de 686 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LA2433