Très bel appartement 2 pièces de 50m² habitables, dans un immeuble entièrement refait à neuf au centre-ville de Barr.

Situé au deuxième étage de l'immeuble et accessible avec un élévateur.

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, éléments de rangement)
- une chambre
- une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et branchement machine à laver
- un WC séparé

Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve.
Une terrasse commune est mise à disposition.
Possibilité de louer une place de stationnement couverte 50€ ou en extérieur 30€ en supplément du loyer.
L'appartement sera disponible au 8 septembre 2025

Loyer : 653€ + 85€ de provisions-sur-charges comprenant l'eau froide, les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière et de l'élévateur commun
Dépôt de garantie : 653€ (1mois HC).
Honoraires à la charge du preneur : 550€ TTC dont 150€ pour l'état des lieux d'entrée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Théo BONARINI au 07 79 55 98 41 - 03 88 08 91 09 ou par mail à t.bonarini@alsace.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 653 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 653 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/LA2025