Nouveauté ETHIQU'IMMO !!!

Bien d'exception – Charme & Prestations haut de gamme

Découvrez ce bien rare, alliant élégance, volumes généreux .
Hyper centre de Bar-Sur-Aube.

Un superbe loft de 125 m² vous accueille, conçu avec des matériaux nobles, dont un parquet de grande qualité. Vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint-Pierre.

Ce niveau comprend également :
•Une salle de bain élégante
•Une buanderie fonctionnelle
•Une chambre avec accès direct à la terrasse

À l'étage supérieur :
•Une première chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et rangements)
•Une suite parentale avec salle de douche et mezzanine

Enfin, au dernier niveau, une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, avec son espace cosy type lit cabane.

Les atouts :
•Volumes exceptionnels
•Matériaux de qualité
•Terrasse intime avec vue
•Emplacement privilégié

Un bien unique, prêt à vous accueillir.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Disponible à la location à compter du 1er juin.
? Pour tout renseignement, contactez Emilie au 06 82 08 93 82..

Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 890 €/mois. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr