Découvrez ce charmant studio partiellement meublé, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1948. Avec une surface habitable de 27,98 m² et une surface au sol de 33 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 19 m², est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition sud, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Ce studio, en bon état général, dispose d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce studio, où chaque matin, vous vous réveillez avec le bruit apaisant des vagues et la lumière du soleil inondant votre espace de vie. Profitez de la tranquillité de votre balcon, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce studio est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce studio. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche et un collège à 15 minutes à pied, deux alimentations générales, trois restaurants et un médecin généraliste à 5 minutes à pied.

Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.50 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.