Immovance vous présente ce superbe appartement de 109 m², non meublé, niché au coeur d'un environnement préservé et intimiste : le Mas Rouge, au sein du prestigieux Golf de Massane à Baillargues.
Un véritable havre de paix, baigné de verdure et de lumière.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour traversant, lumineux, avec une cuisine moderne entièrement aménagée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, deux suites confortables, dont une avec dressing et mezzanine, apportent à la fois volume et fonctionnalité. Une buanderie indépendante complète les prestations.
- Climatisation réversible
- Deux grandes terrasses arborées, sans vis-à-vis, pour profiter du calme absolu en extérieur
- Espaces verts communs entretenus
- Stationnement libre au sein de la résidence
Ce bien rare combine espace, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant d'exception, à deux pas des commodités, avec un accès rapide à Montpellier et à l'autoroute.
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Honoraires de 1 188 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1144.00 et 1548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER