T4 BAILLARGUES

DISPONIBILITE AU 18 AOUT 2025

Veuillez déposez votre dossier de candidature sur le site internet LOCAVERIF avec le code agence 68044

Bien soumis à un encadrement Pinel et à une GLI (garantie Locative).

Cécilia vous propose cet agréable appartement T4 situé au deuxième et dernier étage, sur la commune de Baillargues, dans un quartier calme.

Vous pourrez profiter d'une proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que la ligne 21 du bus, la gare, les petits commerces dans le centre et supermarchés, mais également l'accès à l'autoroute A709.
Ce bien dispose d'un beau séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud ! De trois chambres, d'une salle d'eau, d'un premier WC indépendant, mais aussi d'une salle de bain avec son WC.
Deux places de parking en sous sol sont aussi comprises avec cet appartement.

Veuillez déposez votre dossier de candidature sur le site internet LOCAVERIF avec le code agence 68044 pour solliciter une visite.

Bien soumis à un encadrement Pinel et à une GLI (garantie Locative).

En cas de questions contactez cecilia au O62622O93O

Honoraires de 986 € TTC à la charge du locataire comprenant 269 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497.00 € et 673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Gestion Locaverif
Agent commercial (Entreprise individuelle)