Vente à terme libre sur 10 ans Cadre de vie idéal à 5 min à pied du bourg. Charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et conviviale ! Surface habitable de 79 m2 avec arrière-cuisine de 20 m2 comprenant : Entrée, cuisine équipée avec pièce à vivre ouvrant sur terrasse et terrain arboré d'environ 750 m2, 3 chambres, salle de bain, WC. A l'extérieur, cette maison individuelle construite en 2008 s'étend sur une deuxième jolie parcelle de terrain d'environ 1700 m2. L'aménagement extérieur soigné complète l'attrait de cette propriété. La commune de Baignes, proche de Barbezieux, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant doté de commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Baignes possède également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Gendarmerie, poste, cabinet médical, piscine, résidence seniors, grande surface et commerces de proximité sont présents sur la commune, avec la présence de 2 marchés par semaine ! Accès : Baignes est située à 20km de Jonzac et 80km au nord de Bordeaux (accès rapide à l'A10).

En partant d'une valeur vénale de 220 000 € Vous achetez ce bien en vente à terme libre sur une durée 10 ans (120 mois) Bouquet HAI 86 500 €, et mensualités 1250 €.

L'acquéreur prend possession du bien dès la signature de l'acte authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 650 €

Un bel investissement à réaliser !

Christelle BELLOT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 86 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.