BAGNERES IMMOBILIER vous propose son COUP DE COEUR pour cet appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence tout proche des Halles, d'une surface habitable de 65,73 m² avec une remise privative.
Cet appartement de caractère à la configuration atypique est disposé comme suit : un petit hall d'entrée distribue d'une part une grande pièce de vie de 25m² permettant de nombreux aménagements notamment avec une partie de cette pièce susceptible d'être facilement isolée pour être utilisée en tant bureau, couchage d'appoint, salon de lecture ..... ensuite, vous trouverez une cuisine indépendante de 12m², avec vue imprenable sur nos belles montagnes grâce à une belle ouverture en Sud, puis une chambre indépendante de 10m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Les ouvertures sont en double vitrage, l'exposition en Est, l'appartement est traversant assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Loyer hors charge 550€ + 30€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle pour l'électricité et le nettoyage des parties communes + la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien desservi. Disponibilité immédiate. Votre dossier avec justificatifs vous sera demandez au préalable de tout rendez vous de visite en nous contactant au 05.62.91.10.36 ou par mail : bagneresimmobilier@orange.fr

Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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