À louer – Appartement T2 non meublé, avec balcon, terrasse et parking

Situé à Bagneux, dans une résidence agréable, cet appartement T2 non meublé de 40,32 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de W.C. indépendants et d'une terrasse privative.

Un parking intérieur sécurisé au sous-sol complète ce logement.

L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, supermarchés et services du quotidien, ainsi que des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements.

La vie de quartier est agréable grâce aux espaces verts et aux infrastructures locales.

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, offrant de nombreuses possibilités de déplacement.

La ligne 4 du métro est accessible à seulement 3 minutes à pied, et la future ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue en 2026, sera située au pied de l'immeuble.

Le RER B est également facilement accessible. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 188, 388 (reliant la ligne 13 à Châtillon), 197 et 162 (direction métro Villejuif), facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes environnantes.

Idéal pour une personne seule ou un couple, ce T2 allie confort et praticité à Bagneux.

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 484 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.