Découvrez cette charmante maison ancienne de 132 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre et un bureau pouvant également faire office de dressing.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière.

À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres avec rangements intégrés, un second bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour entièrement clôturée à l'avant et d'un petit jardin intimiste à l'arrière, avec terrasse.

Chauffage gaz citerne, prévoir environ 100€/mois.

Disponible immédiatement.

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Honoraires de 970 € TTC à la charge du locataire comprenant 396 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2303.00 et 3115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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