Opportunité rare dans un immeuble abritant des professions médicales et commerces à l'entrée de Brignais !

Cet immeuble est très bien desservi par les transports en commun arrêt TCL à 2 minutes : C10 et 12 (métro B Lyon sud en 10 minutes), car du Rhône, Tram train à 5 minutes et A450 à 2 minutes.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Les bureaux sont situés en R+1 et bénéficient d'une surface privative de 165 m². 6 bureaux fermés, 2 open-spaces, 2 sanitaires , douche, kitchenette, 2 portes d'entrée. Climatisation réversible, fibre. 4 parkings privatifs complètent ce bien.

Idéal pour accueillir votre cabinet médical (nombreux professionnels de santé dans l'immeuble) ou votre siège social.
Cadre de travail confortable à l'entrée de la dynamique Ville de Brignais !

Loyer annuel : 24.000 € HT
Charges annuelles : 3.360 € HT
Honoraires : 3.600 € HT
Frais de rédaction de bail et EDL : 1.000 € HT

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.comCe bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®






Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 280 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065