Réf : 7790.2 - Maison rénovée 96 m² (116 m² au sol) – 3 chambres dont 1 suite RDC – jardin – DPE C

? Bourges – secteur Joffre

Très belle maison de fin XIXe siècle, entièrement rénovée, d'une surface de 96 m² (116 m² au sol), lumineuse et pleine de charme.

? Un bien alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

? La maison :
double séjour lumineux
cuisine aménagée et équipée
suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing ?
WC

À l'étage :

2 chambres
grande pièce palière / bureau
salle d'eau avec douche et WC
? Extérieurs & annexes :
jardin clos et arboré
cave
? Les + :
maison fin XIXe entièrement rénovée
DPE C (bonne performance énergétique)
suite parentale en RDC (rare)
beaucoup de cachet
maison lumineuse
espace bureau
?? Confort :
chauffage individuel électrique
? Charges :
ordures ménagères

? Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.