Réf : 9920.01
Maison T4 130 m² avec jardin et garage – Bourges, proche commerces

? Description :

? Bourges – secteur calme, chemin Legnier

Maison familiale T4 de 130 m², fonctionnelle et agréable à vivre, située à proximité immédiate des commerces et transports.

? Environnement pratique et recherché, idéal pour une vie quotidienne facile.

? La maison :
double séjour lumineux avec accès terrasse
cuisine aménagée et équipée
3 chambres (dont une avec balcon)
2 salles d'eau (baignoire + douche)
2 WC
? Extérieurs & annexes :
jardin clos et arboré
terrasse
dépendance
sous-sol complet avec :
garage
cave
espace chaufferie
? Les + qui font la différence :
maison fonctionnelle avec nombreux rangements
climatisation réversible + chauffage gaz
idéal famille
proximité immédiate commerces et transports
? Charges :
ordures ménagères
entretien chaudière
entretien climatisation
????? Idéal pour :
famille
couple avec besoin d'espace / télétravail
recherche de maison avec extérieur proche centre
Contenu des charges : Ordures ménagères, Entretien de la climatisation, de la chaudière
? Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 378 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2729.00 € et 3693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.