Réf : 6875.1 - Duplex T4 de 91 m² – Double garage – Secteur Lahitolle

? Bourges – secteur Lahitolle

Bel appartement T4 en duplex de 91 m² offrant beaucoup de cachet, situé dans le secteur recherché de Lahitolle à Bourges.

Ce logement se distingue par ses beaux volumes, son grand séjour de 32 m² et son double garage, un atout particulièrement rare.

? Le logement :

grand séjour de 32 m²
2 chambres
mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un espace nuit
cuisine aménagée
2 salles d'eau avec douche et toilettes

? Dépendances :

double garage
petite cave

? Les + :

appartement en duplex
beaucoup de cachet
double garage
grand séjour de 32 m²
mezzanine
2 salles d'eau
beaux volumes
secteur Lahitolle recherché

?? Confort :

chauffage individuel gaz

? Charges comprises :

entretien de la chaudière
ordures ménagères

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.