Réf 12205.05.G - T3 75 m² – Balcon – Parking sécurisé – Chauffage inclus

? Bourges – secteur Jacobins

Très bel appartement T3 de 75 m², traversant et lumineux, situé dans un environnement agréable à proximité des commerces, services et transports.

Il bénéficie d'un balcon, d'un parking privatif sécurisé en sous-sol et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées.

? Le logement :

pièce à vivre donnant sur balcon
cuisine aménagée et équipée
2 chambres
salle d'eau avec baignoire et douche
WC séparé

? Dépendances :

parking sécurisé en sous-sol
cave

? Les + :

chauffage inclus dans les charges
appartement traversant
logement lumineux
balcon
parking sécurisé
cave
salle d'eau avec baignoire et douche
cuisine aménagée et équipée
belle surface de 75 m²

?? Confort :

chauffage collectif gaz complété par un système électrique

? Charges comprises :

eau
chauffage
charges de copropriété
taxe d'ordures ménagères

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2474.00 et 3346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.