Réf : 8281.1.9 - Duplex T3 64 m² (88 m² au sol) – vue cathédrale + balcon + parking

? Bourges – secteur Cathédrale (emplacement exceptionnel)

Superbe appartement en duplex T3 de 64 m² (88 m² au sol), situé dans un très bel immeuble historique, offrant un cadre de vie rare avec vue sur la cathédrale.

? Un bien avec beaucoup de cachet et de beaux volumes.

? Le logement :
grand séjour donnant sur balcon avec vue cathédrale ?
espace cuisine aménagé et équipé
2 chambres
salle d'eau avec douche et WC
WC séparé
? Extérieur :
balcon avec vue exceptionnelle
? Annexes :
parking privatif ?
cave
? Les + :
emplacement exceptionnel (cathédrale)
appartement en duplex
beaucoup de cachet / immeuble historique
vue cathédrale
parking privatif
beaux volumes (88 m² au sol)
?? Confort :
climatisation réversible (chauffage + été)
? Charges :
eau
charges communes
ordures ménagères
entretien climatisation

? Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.