Réf : 956.01.1G - T3 85 m² rénové – 2 balcons + 2 parkings – Bourges Gare

? Bourges – secteur Gare

Bel appartement T3 de 85 m², lumineux, avec rénovation récente, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements.

? Idéalement situé à proximité de la gare et des commodités.

? Le logement :
séjour spacieux
cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
2 chambres
salle d'eau avec douche et baignoire
toilettes
? Extérieurs & annexes :
2 balcons ?
cave
? Stationnement :
2 places de parking ?
? Les + :
rénovation récente
appartement lumineux
nombreux rangements
2 balcons
2 places de parking (rare)
beaux volumes
?? Confort :
chauffage individuel électrique
? Charges :
eau
charges de syndic
ordures ménagères

? Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 816 € TTC à la charge du locataire comprenant 214 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1658.00 et 2244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.